Bilderdijklaan 6 3852 BK Ermelo € 725.000,- k.k.

Royaal wonen op een prachtige en groene locatie in de geliefde Dichtersbuurt van Ermelo.
Aan een rustige, bosrijke laan in Ermelo staat deze volledig gerenoveerde, geschakelde bungalow op een riant perceel van 678 m2. De woning is in 2022/2023 volledig gemoderniseerd en biedt luxe, comfort en een levensloopbestendige indeling – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Ervaar rust, ruimte en comfort – in een van de mooiste buurten van Ermelo.

De bungalow beschikt over twee woonkamers, een open luxe inbouwkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van gedeeltelijke vloerverwarming (het gedeelte met natuursteen), nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas en een verhoogde lichtstraat voor extra daglicht.
In de zitkamer vindt u een sfeervolle gashaard en toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is een multifunctionele ruimte en heeft een eigen entree, keukenblok en badkamer – ideaal als gastenverblijf, kantoor, atelier of B&B.

De fraai aangelegde voor- en achtertuin hebben een mediterrane uitstraling met meerdere terrassen, een ruime veranda, vrijstaande garage met bergzolder en een extra berging. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

• Hal, hoofdslaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken zijn belegd met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming.
• De zitkamer is belegd met een PVC vloer, een gas open haard en een grote glaspui met deur naar de achtertuin.
• Het eetgedeelte van de woonkamer is voorzien van verhoogde lichtstraat en biedt veel daglicht in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel.
• De moderne inbouwkeuken heeft een schiereiland met praktische anderhalve spoelbak, inbouwapparatuur met inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken met een deur naar de veranda.
• De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ingericht met een luxe dubbel wastafelmeubel en toegang tot de badkamer met inloopdouche en opstelplaats voor de wasmachine.
* De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorgevel en is afgewerkt met laminaatvloer, recht keukenblok en eigen badkamer met moderne wand- en vloertegels, douchecabine, wastafelmeubel met kastruimte, vrij hangend closet en sierradiator.
• De meterkast is compleet vernieuwd met een uitgebreid groepenkast met 3 fase krachtstroom; extra aansluiting voor eigen laadpaal is voorbereid.
• Er is in de badkamer vanuit de meterkast een aansluiting voorbereid voor een Sunshower.
• De voortuin is zeer ruim bemeten met een trap naar de entree van slaapkamer 2 en een praktisch oplopend voetpad naar de voordeur.
• De achtertuin is beschut gelegen en fraai aangelegd met terras voorzien van veranda, bostuin en overkapping met een loungeruimte.
• Energielabel A
• Voorzien van hybride warmtepomp en mechanische ventilatie.
• Zon-aandelen aangekocht bij Coöperatie Veluwe-Energie voor plaatsing van 15 zonnepanelen.
* De tuin wordt middels een grondwaterpomp voorzien van water.

Pluspunten
• Gelijkvloers wonen, geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt.
• Twee badkamers en multifunctionele extra kamer.
• Fraaie tuinen met veranda en overkappingen.
• Gelegen nabij bos, natuur en het centrum van Ermelo