Nieuw in verkoop:Oleanderstraat 10, 1338 WL Almere - Foto
Nieuw in verkoop
+49

Oleanderstraat 10 1338 WL Almere € 475.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1991
  • 253 m² perceeloppervlakte
  • 130 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Grote woning met 5 kamers, inpandige garage, met uitzicht op park en nabij de Lage Vaart in de mooie wijk Bloemenbuurt, Almere Buiten.

Beschrijving

Op een prachtige locatie aan park in de populaire BLOEMENBUURT van Almere Buiten ligt deze zeer ruime HOEKWONING met garage/berging.
De woning heeft 5 kamers, een ruime tuingerichte living en keuken aan de voorzijde. De woning heeft een brede tuin op het WESTEN en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is gelegen op een ideale locatie nabij de Lage Vaart. Door de wijk loopt de busbaan en heeft de nabij gelegen BUITENHOUTSEDREEF direct aansluiting op de Tussenring, A6 en A27. Op loop/fiets afstand is het winkelcentrum en het NS Station van Almere-Buiten bereikbaar. In de wijk zijn diverse scholen en een buitenschoolse opvang gevestigd; in de nabijgelegen Faunabuurt is het gezondheidscentrum gevestigd. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties bereikbaar in het bosgebied langs de Trekweg.

De genoemde vraagprijs is een "bieden vanaf" prijs.

Voor het bezichtigen van de woning kunt u een afspraak maken via de website van Funda of telefonisch met ons kantoor 036-7676000
DE KIJKDAGEN OP AFSPRAAK ZIJN ZATERDAG 15 JUNI VAN 11.00 UUR - 13.00 UUR DINSDAG 18 JUNI VAN 14.00- 16.00 UUR EN WOENSDAG 19 JUNI VAN 14.00 - 16.00 UUR.

Indeling

Overdekte entree met voordeur, toegang tot de hal, meterkast, toilet, deur naar de inpandige ruime garage, toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer is extra breed en tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin; de nieuwe open houten spiltrap geeft toegang tot de verdieping. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is ingericht met een luxe witte inbouwkeuken (2014) ,voorzien van apparatuur, zoals 5-pits gasplaat (2020), afzuigkap, combi-magnetron, Miele vaatwasser (2020), koelkast en vriezer. Verder afgewerkt met een ruim composiet blad.
Met een kleine investering is het mogelijk de garage om te bouwen tot een extra slaapkamer of werkruimte door de kanteldeur te vervangen door een kozijn met raam en eventueel deur. Hierdoor wordt de formele gebruiksruimte wonen vergroot naar 147 m2.

Eerste verdieping

Ruime overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, ingedeeld met totaal 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De kamer boven de garage heeft een hoge zolder, een Velux kunststof dakraam en een ruime inloopkast. De achterslaapkamer heeft een dakkapel. De badkamer is ingedeeld met een hoek ligbad met douche, spatscherm, wastafelmeubel en vrijhangend toilet,

Tweede verdieping

Overloop bereikbaar met rechte trap, slaapkamer aan de voorzijde met zijraam.
Ruime zolder met CV HR combiketel (2018) en mechanische ventilatiebox (2020), Velux kunststof dakraam.

Tuin

De voortuin is fraai aangelegd met tegels, oprit voor twee auto's' en haag.
De achtertuin is aangelegd met grindtegels en hekwerk.
De zijtuin is aangelegd met breed bestraat pad en hek met deur naar de achtertuin.

Bijzonderheden

- Ruime eengezinswoning met 5 kamers, veel ruimte en mooie ligging.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Dakkapel op de verdieping.
- De vloeren zijn belegd met laminaat.
- Alle wanden zijn afgewerkt met behangwerk. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.
- Garage met plavuizenvloer, radiator, wasmachine- en droger aansluitingen.
- CV HR-combi gasketel In
- Energielabel C

Oplevering in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00146
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Elektra
€ 50,-
Gas
€ 150,-
Water
€ 20,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 7 juni 2024
Laatste wijziging
Zondag 16 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Ankerloze spouwmuren
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
253 m²
Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
516 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas HR Eco
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere N 5174
Perceeloppervlakte
253 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Oleanderstraat 10, 1338 WL ALMERE (1) Download