Nieuw in verkoop:Oeverwalhof 2, 1349 JE Almere - Foto
Nieuw in verkoop
+58

Oeverwalhof 2 1349 JE Almere € 575.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2021
  • 83 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • A++++ Energielabel A++++
Dorpslandgoed 't Eemgoed - natuurlijk wonen in harmonie met comfort en design.

Beschrijving

Dorpslandgoed ’t Eemgoed – natuurlijk wonen in harmonie met comfort en design
|
Droomt u ook weleens van een andere manier van wonen> Een plek waar mensen samen
leven op een groot landgoed, omring door een groot voedselbos.
82 huishoudens, jong en oud, van alle leeftijden, die met elkaar het landgoed onderhouden en hun voedsel verbouwen.
Die samenkomen in het grote gemeenschappelijke woonhuis (Het Eemhuis) Waar wordt gepraat, koffie gedronken, soms samen gekookt, gegeten en gesport. Er is zoveel te doen!
Kinderen spelen er naar hartenlust!
Waar er gezamenlijke landschapsakkers zijn heeft iedereen een eigen tuin, grenzend aan zijn eigen huis.
Je respecteert de aarde en respecteert elkaar. Een warme gemeenschap waar een ieder tot zijn recht komt!
|
Aan de rand van Almere Oosterwold ligt Dorpslandgoed ’t Eemgoed, een uniek woonconcept dat duurzaamheid en gemeenschapszin verbindt met hoogwaardige architectuur. Deze hoekbungalow van 83 m² combineert modern comfort met een landschappelijke woonervaring. De woning is gebouwd in 2021 en in 2022 opgeleverd, met oog voor detail en toekomstbestendigheid. De lessenaarskap en de tien meter brede glazen pui met HR++ glas zorgen voor een ruimtelijk gevoel, overvloedig daglicht en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.
|

Indeling

De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een epoxy vloer met vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een constant aangenaam binnenklimaat. De luxe Duitse keuken met Siemens Studioline-apparatuur, vaatwasser, combi-oven en normale oven, geïntegreerde afzuiging en Quooker sluit naadloos aan bij de stijlvolle inrichting. De badkamer is ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en modern wastafelmeubel. Twee goed ingedeelde slaapkamers bieden flexibiliteit voor logees, werkruimte of hobby. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, het buffervat en het WTW-systeem – zorgvuldig weggewerkt, maar essentieel voor het energiezuinige karakter van de woning.
|
Entree aan de voorzijde met trapeziumvormige, fraai aangelegde patio. Vanuit hier heeft u uitzicht op de vijver en het voedselbos. Via de hal kunt u de gehele woning bereiken: twee slaapkamers en de technische ruimte aan de voorzijde, badkamer en apart toilet in het midden en de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De lessenaarskap zorgt voor een ruimtelijk gevoel in het woongedeelte. Er is opbergmogelijkheid in de hal onder het dak.
|

Tuin

De privé-tuin van circa 70 m² is natuurlijk aangelegd met terras, gazon en vaste beplanting en grenst direct aan het gemeenschappelijke groen van het landgoed afgescheiden door een lage hekwerk. Hier woont u niet alleen in de natuur, maar ook mét de natuur.
|

Bijzonderheden

Pluspunten op een rij:
Hoekbungalow met woonoppervlakte van 83 m², volledig gelijkvloers
Energielabel A++++ en 18 zonnepanelen
Lessenaarskap met hoog plafond en glazen pui van circa 10 meter breed
Elektrisch te bedienen zonwering
Luxaflex
Luxe keuken met Siemens Studioline-apparatuur en Quooker
Badkamer met ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel
Epoxy vloer met vloerverwarming en -koeling
Warmtepomp, buffervat en WTW-installatie
Natuurlijk aangelegde tuin grenzend aan gemeenschappelijk groen
Juridische staat: Appartementsrecht met verplicht lidmaatschap Vereniging van Eigenaars ‘t Eemgoed te Almere met gemeenschappelijke voorzieningen
Servicekosten € 148,17 per maand.
Duurzaam, toekomstbestendig en comfortabel wonen in Almere Oosterwold
|
Vraagprijs € 575.000,-- kosten koper.
|
KIJKDAGEN
De woning en het dorpslandgoed zijn te bezichtigen op donderdag 19 maart 2026 van 14.00 uur - 16.00 uur, vrijdag 20 maart van 14.00 uur - 16.00 uur en zaterdag 21 maart 2026 van 11.00 uur - 13.00 uur. Voor het maken van een afspraak kunt u zich aanmelden via Funda of per telefoon 036-7676000.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00175
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Servicekosten
€ 148,70
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 13 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2021
Dakbedekking
Kunststof
Type dak
Lessenaarsdak
Keurmerken
Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Ecobouw
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82,5 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A++++

Uitrusting

Warm water
Doorstroom boiler
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode
Balansventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere C 4605
Omvang
Appartementsrecht of complex
Indexnummer
10