Ruim appartement onder bijzondere architectuur ontworpen met hoge woonkamer en keuken, balkon en terras en fraai uitzicht op de Havenkom van Almere Haven.
Op een mooie en rustige locatie in het oudste stadsdeel van Almere, om de hoek van de populaire en bruisende Havenkom, ligt dit ruime en unieke 2/3-kamerappartement. Hier kunt u heerlijk ontspannen op uw eigen terras of balkon, waardoor u elke dag een vakantiegevoel ervaart. Tegelijkertijd geniet u van de natuur, het strand en het bos, en bevindt het winkelcentrum zich op loopafstand. Kortom, een appartement dat u veel te bieden heeft. Het appartement is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over een groene strook. De grote raampartijen en het hoge plafond van maar liefst 3,5 meter zorgen voor een ruimtelijk en licht interieur.
De woning is op afspraak te bezichtigen op: - donderdag 18 september 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur - vrijdag 19 september 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur - zaterdag 20 september 2025 van 11.00 uur - 13.00 uur.
U kunt een afspraak maken voor de genoemde data door u aan te melden via Funda of te bellen naar: 036-7676000
De “bieden vanaf” prijs is € 375.000 kosten koper.
Indeling
Centrale entree: Trappenhuis met bellentableau, brievenbussen en lift. Vanuit de centrale entree én vanaf de buitenzijde heeft u toegang tot een ruime berging.
Eerste verdieping
Appartement (split level): Met de trap of lift bereikt u de eerste verdieping van het appartement. De entreehal is voorzien van de meterkast met glasvezelaansluiting en een bergkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne badkamer, compleet met inloopdouche, badkamermeubel, wandcloset en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de HR CV-ketel van het merk Atag. Via de hal bereikt u de open hobby- en/of slaapruimte; deze ruimte heeft toegang tot de ruime slaapkamer met balkon op het westen, bereikbaar via een aluminium schuifpui. Hier kunt u van de middag- en avondzon genieten.
Enkele traptreden lager komt u in de ruime woonkamer en eetgedeelte waar een nieuwe pvc-vloer ligt sinds 2020. Een nis in de woonkamer biedt ruimte voor een kantoor. De nette keuken uit 2021 is voorzien van moderne apparatuur van Siemens: een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductie en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u via een schuifpui toegang tot het zonnige terras op het zuiden en uitzicht op de Havenkom.
Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is op het westen gelegen.
Bijzonderheden
- Voldoende parkeergelegenheid bij het complex - Mogelijkheid tot kantoorruimte of een tweede slaapkamer te creëren door een wand met deur te plaatsen. - Nette pvc-vloer in de woonkamer en keuken met vloerverwarming - Rustige ligging met vrij uitzicht - Terras op het zuiden, balkon op het westen - Berging op de begane grond - Op loopafstand van het winkelcentrum en de bruisende Havenkom met cafés en restaurants - Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen - Bijdrage actieve Vereniging van Eigenaren: € 220,31 per maand - Bouwjaar 1990
Samengevat: Een speels en uniek appartement op een prachtige en gewilde locatie in Almere!
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00168
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Servicekosten
€ 220,31
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 12 september 2025
Bouw
Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1990
Keurmerken
Brandveiligheid Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
93,5 m²
Inhoud
361 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4,88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In centrum Nabij winkelcentrum Open ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type
Zonneterras
Oriëntering
Zuiden
Staat
Normaal
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
HR Atag
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2009
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
