Uitstekend verzorgde geschakelde twee-onder-één-kapwoning met extra werkkamer in de voormalige garage en oprit voor de auto. Gelegen in de groene seizoenenbuurt in Almere Buiten met alle ruimte die je maar kan wensen: 5 slaap-/werkkamers mogelijk, ruime en lichte leefruimtes, een sfeervolle diepe tuin en tuinberging. De wijkvoorzieningen, zoals supermarkt, scholen, het winkelcentrum Almere-Buiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken én de woning ligt vlakbij de prachtige Oostvaardersplassen. Bent u op zoek naar een ruime woning in een fijne, rustige en groene wijk, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
De genoemde vraagprijs is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs en de verkoopprocedure gaat via het biedlogboek van EERLIJK BIEDEN.
Bezichtigingen: De woning is op afspraak te bezichtigen op - donderdag 11 september 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur - vrijdag 12 september 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur - zaterdag 13 september 2025 van 11.00 uur - 13.00 uur.
U kunt een afspraak maken door u aan te melden via Funda of te bellen naar: 036-7676000
Indeling
Ruime overdekte entree/hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de omgebouwde garage (thans kantoor met wasruimte). De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, afgewerkt met witte wandtegels en een houtlook tegelvloer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim. Een sfeervolle erker creëert een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. Er is een open eetgedeelte en een moderne Brugman keuken met witte en zwarte kastjes, een graniet-look werkblad en diverse inbouwapparatuur: oven (Bauknecht), inductiekookplaat (Boretti), afzuigkap, koel-vriescombinatie (Bauknecht) en vaatwasser (Boretti). Het werkblad loopt door in een kleine eetbar. Er is ook een radiator met warmteverdeler. Extra opbergruimte vindt u in de trapkast. Het kantoor aan de voorzijde (voorheen garage) is voorzien van tapijt en geeft toegang tot de wasruimte met extra douche, wasmachineaansluiting, plek voor een droger en een werkblad met kasten. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin op het zuidoosten. De gang, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een marmeren vloer inclusief vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de stijlvolle zwarte trap met verlichting en zwarte leuning bereikt u de overloop. Hier bevinden zich de master bedroom en twee kleinere slaapkamers (allen met kasten die achterblijven, met uitzondering van één kast in de logeerkamer). De vloeren zijn voorzien van marmoleum; de wanden zijn afgewerkt in rustige tinten en modern behang. De badkamer beschikt over een inloopdouche met infraroodverwarming (Sunshower), zwevend toilet, moderne wastafel en designradiator. Wanden zijn afgewerkt met rechthoekige witte tegels, de vloer met houtlook tegels. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolder met dakraam, zijraam, schuine daken en een radiator. Deze ruimte is te gebruiken als opslag, werk- of logeerkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Verder vindt u hier een separate bergruimte met de cv-installatie, omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit.
Tuin
De voortuin is ruim en verzorgd aangelegd met oprit, buitenkraan en een tuinslang. De achtertuin (meer dan 12 meter diep) ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen, borders, veel groen, kunstgras en een vijver. Achterin staat een rood geschilderd houten tuinhuis met werkbank en bergruimte.
Bijzonderheden
Ligging
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Seizoenenbuurt in Almere Buiten, een groene en ruim opgezette wijk met karakteristieke “chalet”-achtige woningen.
Voorzieningen liggen op korte afstand: - Park “Meridiaanpad” op loopafstand - Supermarkt (Plus), basisscholen en openbaar vervoer dichtbij - Winkelcentrum Almere Buiten en NS-station Almere-Buiten op 5 minuten fietsen - NS-station Almere Oostvaarders
De buurt is zeer kindvriendelijk, met Jeugdland en een scouting in de omgeving. Voor natuurliefhebbers liggen de Oostvaardersplassen om de hoek, ideaal voor wandelen en fietsen. Uitvalswegen A6 (richting Lelystad en Amsterdam) en A27 (richting Utrecht) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Pluspunten op een rij - Vloerverwarming begane grond (woonkamer, keuken en badkamer boven) - Garage omgebouwd tot kantoor en wasruimte met extra douche - Uitbouw met sfeervolle erker - 3 ruime slaapkamers (ca. 10,3 m², 10,3 m² en 17,8 m²) - Mogelijkheid tot extra kamers op zolder - Ruime voortuin met oprit - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met vijver - Houten tuinhuis met werkbank en bergruimte - 15 zonnepanelen (2020) - HR++ glas in de gehele woning - Screens en (eletrische) zonwering aanwezig - Cv-ketel Remeha Calenta ACE 2 combi (2021) - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Recent schilderwerk: buiten 2024, binnen 2023
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00169
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Gas
€ 250,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 5 september 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden Senioren
Bouwperiode
1998
Dakbedekking
Bitumen Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Brandveiligheid Energie prestatie advies
Isolatievormen
Ankerloze spouwmuren HR-glas Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
263 m²
Woonoppervlakte
174 m²
Inhoud
601 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6,77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij school Vrij uitzicht
Tuin
Type
Voortuin
Oriëntering
Noord west
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Remeha Calenta ACE 2
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
