Verkocht:Hibiscusstraat 43, 1338 WJ Almere - Foto
Verkocht
+39

Hibiscusstraat 43 1338 WJ Almere

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1991
  • 178 m² perceeloppervlakte
  • 134 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Ruime geschakelde 2/1kapwoning met inpandige berging (voormalige garage) ideaal voor groot gezin en wonen/werken.

Beschrijving

Op een prachtige locatie aan een ruim plein in de populaire BLOEMENBUURT van Almere Buiten, ligt deze zeer ruime GESCHAKELDE 2/1KAP WONING met inpandige berging. Ideaal voor groot gezin; de woning heeft 6 kamers, een ruime tuingerichte living en ruime keuken aan de voorzijde. De woning heeft een brede tuin op het oosten en de mogelijkheid voor een parkeerplaats op eigen terrein. De voormalige garage is nu in gebruik als berging met een voorpui en deur. Daardoor is het ook een multifunctionele ruimte voor bedrijfsruimte, zoals kantoor of praktijk.

De woning is gelegen op een ideale locatie nabij langs de Lage Vaart. Door de wijk loopt de busbaan en heeft de nabij gelegen BUITENHOUTSEDREEF direct aansluiting op de Tussenring, A6 en A27. Op loop/fiets afstand is het winkelcentrum en het NS station van Almere-Buiten bereikbaar. In de wijk zijn diverse scholen en een buitenschoolse opvang gevestigd; in de nabijgelegen Faunabuurt zijn een supermarkt en het gezondheidscentrum bereikbaar. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties bereikbaar in het bosgebied langs de Trekweg.

Voor het maken van een afspraak om de woning te BEZICHTIGEN, kunt u bellen naar 036-7676000 of mailen via FUNDA.

De woning wordt aangeboden met een zogenaamde "BIEDEN VANAF" prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Indeling

Entree met voordeur toegang tot de hal met garderobe, meterkast, toilet, vaste trap, deur naar de inpandige berging en toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer is extra breed en tuingericht en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde en is ingericht met een standaard hoekkeukenblok met apparatuur. Tevens is er ruimte voor een ontbijttafel en is de trapkast bereikbaar.

Eerste verdieping

Ruime overloop bereikbaar met rechte trap en ingedeeld met totaal 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De ruimte boven de “garage” is voorzien van een tussenhal en twee slaapkamers, waarvan de voor slaapkamer toegang heeft tot een dakterras. Extra berging is gecreëerd middels een vliering boven beide kamers. De achterkamers zijn voorzien van een brede dakkapel. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douchebak, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Overloop bereikbaar met rechte trap, slaapkamer aan de voorzijde met dakraam.
Ruime overloop met CV ketel en mechanische ventilatiebox en wasmachine aansluiting.

Tuin

De voortuin is fraai aangelegd en er is ruimte voor een oprit.
De achtertuin is aangelegd met terras, gazon, borders, hekwerk en achterom.

Bijzonderheden

Prijs: € 385.000,-- kosten koper (bieden vanaf)

Oplevering vanaf januari 2024.

- Ruime eengezinswoning met 6 kamers, veel ruimte en mooie ligging.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Aluminium schuifpui naar de tuin.
- Brede dakkapel op de verdieping.
- De begane grond is belegd met een plavuizenvloer
- Alle wanden zijn afgewerkt met behang.
- De afwerking heeft wel een upgrade nodig.
- CV HR-combi gasketel
- Energielabel C.
- Geen energiebesparende voorzieningen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00137
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Elektra
€ 127,-
Water
€ 7,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 13 november 2023
Laatste wijziging
Donderdag 4 januari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
178 m²
Woonoppervlakte
133,6 m²
Inhoud
535 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
9,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
West
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C
Energie-index
1,79

CV ketel

CV ketel
Nefit Smartline HRC 24/CW4
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2005
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere N 2327
Perceeloppervlakte
178 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond