Onder bod:Hans Andreusstraat 62, 1321 SN Almere - Foto
Onder bod
+44

Hans Andreusstraat 62 1321 SN Almere € 700.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2002
  • 350 m² perceeloppervlakte
  • 160 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
Aantrekkelijke gelegen halfvrijstaande woning met aanbouw in Literatuurwijk met parkeerplaats op een ruime kavel van 350 m2.

Beschrijving

DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT!

De Hans Andreusstraat 62 biedt een heerlijk thuis in een prachtig halfvrijstaande woning, met een ruime kavel van 350 m2 eigen grond. De woning heeft een praktische indeling met een strak afwerkingsniveau en de charme van de 30-er jaren architectuur. Met een voormalige garage omgebouwd tot een veelzijdige ruimte, een fraaie woonkamer en luxe keuken, biedt deze woning comfortabel wonen. Gelegen aan een groenstrook in de populaire Literatuurwijk, zijn alle voorzieningen en uitvalswegen nabij. Met een tuin op het zuidwesten en vlotte verbindingen naar Almere Centrum, Amsterdam en Utrecht, biedt deze woning een uitstekende leefomgeving.

Indeling

Inpandige entree met voordeur, ruime hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de werkruimte, bijkeuken, keuken en woonkamer. De royale woonkamer is tuingericht over de volle breedte van de woning. De open woonkeuken is voorzien van een luxe keukeninrichting met zwart granieten werkblad, combimagnetron, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en een kookeiland met granieten werkblad 5 pits keramische kookplaat, aluminium afzuigschouw. Via de dubbele openslaande deuren is er toegang tot de brede achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. De werkkamer in de voormalige garage is belegd met een tegelvloer en vloerverwarming. De aparte wasruimte is voorzien van wand- en vloertegels, wasmachine- en droger aansluiting en een wastafel.

Eerste verdieping

Ruime overloop met zijraam en toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde over de volle breedte van de woning.
De ruime badkamer is voorzien van modern tegelwerk en ingericht met een ligbad, design wastafel, douchecabine en vrij hangend closet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk.

Tweede verdieping

Beloopbare royale vliering over de gehele lengte van de woning en voorzien van de mechanische ventilatiebox.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met terras, verlichting, buitenkraan, gazon, borders met beplantingen, ruime houten berging, houten schuttingen en aan de achterzijde stalen schuttingen. De achtertuin grenst aan een brede groenstrook met daarachter de vernieuwde Hoge Ring met tunnel en geluidsschermen. De voortuin is aangelegd met bestrating, parkeerplaats en plantvakken. De zijtuin is aangelegd met een looppad.

Bijzonderheden

Omgeving
Dit gedeelte van de wijk is ruim opgezet met brede straten, rustige hofjes en voornamelijk vrijstaande en halfvrijstaande/geschakelde woningen. Op korte afstand zijn diverse scholen bereikbaar, alsmede het buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer en gezondheidscentrum Op 15 minuten fietsten is Almere Centrum bereikbaar en binnen 5 minuten de A6 richting Amsterdam of A27 richting Utrecht.

Algemeen
Gelegen in mooi gedeelte van de Literatuurwijk aan de rand van de wijk.
Wijkvoorzieningen met supermarkt, horeca, sportfaciliteiten en gezondheidscentrum de Archipel.
Vlakbij diverse scholen, waaronder de Internationale school.
Energielabel A
Airconditioning in werkkamer
Eigen parkeerplaats

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00143
Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 3 mei 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 17 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2002
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Ankerloze spouwmuren
Dubbel glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
350 m²
Woonoppervlakte
160,4 m²
Inhoud
590 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte
9,9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem
Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere Q 6519
Perceeloppervlakte
350 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Hans Andreusstraat 62, 1321 SN ALMERE (1) Download