korhoenlaan 18 almere-1 korhoenlaan 18 almere-2 korhoenlaan 18 almere-3 korhoenlaan 18 almere-4 korhoenlaan 18 almere-5 korhoenlaan 18 almere-6 korhoenlaan 18 almere-7 korhoenlaan 18 almere-8 korhoenlaan 18 almere-9 korhoenlaan 18 almere-10 korhoenlaan 18 almere-11 korhoenlaan 18 almere-12 korhoenlaan 18 almere-13 korhoenlaan 18 almere-14 korhoenlaan 18 almere-15 korhoenlaan 18 almere-16 korhoenlaan 18 almere-17 korhoenlaan 18 almere-18 korhoenlaan 18 almere-19 korhoenlaan 18 almere-20 korhoenlaan 18 almere-21 korhoenlaan 18 almere-22 korhoenlaan 18 almere-23 korhoenlaan 18 almere-24 korhoenlaan 18 almere-25 korhoenlaan 18 almere-26 korhoenlaan 18 almere-27 korhoenlaan 18 almere-28 korhoenlaan 18 almere-29 korhoenlaan 18 almere-30 korhoenlaan 18 almere-32 korhoenlaan 18 almere-41 korhoenlaan 18 almere-44 korhoenlaan 18 almere-48 korhoenlaan 18 almere-49 korhoenlaan 18 almere-50 korhoenlaan 18 almere-51 korhoenlaan 18 almere-52 0d870945-f24c-434a-8456-f4d94e545924 7f9a68a4-4252-4b49-96c6-bd7160b86c1d a47ec0c0-61ab-436b-949a-89a4571513ed abd2e8b2-7b67-4bff-b58c-cc3bab960bdb
42 foto's beschikbaar

Te koop: Korhoenlaan 18, 1343 AA Almere

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 222 m²
€ 699.000,- k.k.

Algemeen

WONEN IN VILLAPARK ALMEERDERHOUT in een prachtig gelegen VRIJSTAANDE ENERGIEZUINIG RUIME VILLA aan de bosrand, naar een ontwerp van architect Peter Loerakker. Op een steenworp afstand van HET GOOIMEER en Huizen /Blaricum en toch in de RANDSTAD, 30 minuten vanaf Amsterdam en Utrecht. De VRIJSTAANDE GOED GEÏSOLEERDE GARAGE (6x6) is ook geschikt als FAMILIEWONING (mantelzorg) of als BEDRIJFSRUIMTE.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1991
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00083
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 20 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 222 m²
Inhoud 850 m³
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel ATAG Blauwe Enghel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

WONEN IN VILLAPARK ALMEERDERHOUT in een prachtig gelegen VRIJSTAANDE ENERGIEZUINIG RUIME VILLA aan de bosrand, naar een ontwerp van architect Peter Loerakker. Op een steenworp afstand van HET GOOIMEER en Huizen /Blaricum en toch in de RANDSTAD, 30 minuten vanaf Amsterdam en Utrecht. De VRIJSTAANDE GOED GEÏSOLEERDE GARAGE (6x6) is ook geschikt als FAMILIEWONING (mantelzorg) of als BEDRIJFSRUIMTE.

OMGEVING
Het villapark Almeerderhout is EEN BIJZONDERE WIJK MET DIVERSITEIT in architectuur van vrijstaande woningen met hout- boswallen en eindigende lanen; de lanen zijn verbonden met de wijkweg Nachtegaallaan, die weer aansluit op de Vogelweg. De villawijk is onderdeel van de stadskern Almere Hout.
Op 5 minuten fietsen zijn er 2 basisscholen, een gezondheidscentrum, een golfbaan, en binnenkort ook een supermarkt. Op 20 minuten fietsen een hockeyclub en een gezellig winkelcentrum

Kernwoorden zijn:
NATUUR: ruimte, rust, groen, stilte, zon, bosrand, vogels, wijkpark met vijvers, golfbaan Almeerderhout.
ARCHITECTUUR: speels, bijzondere lichtinval, solide, kwaliteit, uniek, inspirerend, beleving wonen en natuur, diversiteit.
ENERGIE(BEWUST)): aandacht voor besparing met 24 ZONNEPANELEN, ZONWEREND VEILIGHEIDSGLAS, VLOERVERWARMING
SOCIAAL: je kent je buren, betrokken zonder verplichting, vriendelijk, veel privacy.

Indeling

Ruime oprit en toegang tot de zijentree met luifel, voordeur en zijraam, ruime hal, meterkast, toilet, vaste trap naar de verdieping, toegang tot de RUIME EN LICHTE TUINGERICHTE WOONKAMER met doorloop naar de keuken. De woonkamer is ingedeeld met zithoek en hoge en brede glaspui over de gehele breedte met uitzicht op de tuin, dubbele openslaande deuren naar het terras. Entresol op de verdieping en het eetgedeelte met plafond van de entresol voorzien van LED inbouwverlichting, design gas open haard tussen eet- en zitgedeelte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingedeeld met een complete inbouwkeuken in hoekopstelling en zitgedeelte met schuifdeur kasten in gebruik als TV hoek. Naast de keuken is de ruime bijkeuken gelegen; deze is ingedeeld met werkkast, 2 grote INLOOPKASTEN met schuifdeuren en APARTE DEUR naar de tuin. De bijkeuken is ook geschikt als KANTOOR of SPEELKAMER.
Naast de living is de slaapvleugel gelegen in een nieuwe aanbouw daterend uit 2011. Deze vleugel maakt de villa LEVENSLOOP BESTENDIG en is ingedeeld met een grote inloop/walk-in kledingkast, ruime badkamer met inloopdouche, moderne wandtegels tot plafond en vloertegels, dubbele wastafel en vrijhangend DURAVIT SENSOWASH closet; grote zit-/slaapkamer met uitzicht via groot hoekkozijn op de achtertuin en houtwal; het achterterras is via deze zit-/slaapkamer bereikbaar met dubbele openslaande deuren. Het plafond van deze kamer loopt hoog op volgens de daklijn en is afgewerkt met inbouwspots.

Overige ruimten
De vrijstaande grote garage aan de voorzijde is EXTRA HOOG met vliering en opgebouwd in dubbele muren met spouw en VOLLEDIG GEïSOLEERD, betegelde vloer en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde is de CARPORT met plaats voor 2 voertuigen. De garage is nu in gebruik als berging/werkplaats.

Eerste verdieping

OVERLOOP met SEPARAAT TOILET, BADKAMER met ligbad, aparte douchecabine, wastafel en betegeld tot plafond, vier kamers, waarvan 3 slaapkamers. De entresol in de vierde kamer heeft een vide met design hekwerk en UITZICHT OP DE TUIN door de grote glaspui in de woonkamer. Deze ruimte is ingericht als werkkamer met kast.

Tuin

Onder architectuur aangelegde siertuin en natuurlijke zwemvijver met pomp. Extra grond met houtwal in eigendom grenzend aan het bos. De terrassen aan de achterzijde zijn deels voorzien van overkapping met verlichting.

Bijzonderheden

- Traditionele bouw met buiten spouwblad in witte betonsteen en nieuwe dakbedekking belegd in 2014.
- Hardhouten buitenkozijnen en -deuren.
- Wandafwerking begane grond met spachtelputz en verdieping en de kap met glasweefsel behang.
- Zeer rustige ligging achter in de wijk met vrij uitzicht op de tuin en veel privacy.
- Luxe afwerking met benedenverdieping drempelloos en grijze epoxy vloer met vloerverwarming.
- Luxe sanitair op de begane grond.
- Hoekkeuken met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: halogeen kookplaat, RVS afzuigkap, inbouw koelkast en losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie, Siemens combi-oven, vaatwasser.
- Woonkamer met zonwerend geisoleerd veiligheidsglas en overige benedenramen met veiligheidsglas.
- Politie keurmerk veiligheidssloten en veiligheidsglas.
- Dak in 2014 belegd met 24 zonnepanelen.
- Energielabel A

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken