Arubapier 45 Almere 01.jpg Arubapier 45 Almere 02.jpg Arubapier 45 Almere 03.jpg Arubapier 45 Almere 04.jpg Arubapier 45 Almere 05.jpg Arubapier 45 Almere 06.jpg Arubapier 45 Almere 07.jpg Arubapier 45 Almere 08.jpg Arubapier 45 Almere 09.jpg Arubapier 45 Almere 10.jpg Arubapier 45 Almere 11.jpg Arubapier 45 Almere 12.jpg Arubapier 45 Almere 13.jpg Arubapier 45 Almere 14.jpg Arubapier 45 Almere 15.jpg Arubapier 45 Almere 16.jpg Arubapier 45 Almere 17.jpg Arubapier 45 Almere 18.jpg Arubapier 45 Almere 19.jpg Arubapier 45 Almere 20-1.jpg Arubapier 45 Almere 20.jpg Arubapier 45 Almere 21.jpg Arubapier 45 Almere 22-1.jpg Arubapier 45 Almere 22.jpg Arubapier 45 Almere 23.jpg Arubapier 45 Almere 24.jpg Arubapier 45 Almere 25.jpg Arubapier 45 Almere 26.jpg Arubapier 45 Almere 27.jpg Arubapier 45 Almere 28.jpg Arubapier 45 Almere 29.jpg Arubapier 45 Almere 30.jpg
32 foto's beschikbaar

Te koop: Bijzonder wonen aan het water in een grote "Pier" hoekwoning met vier woonlagen.

Adres: Arubapier 45, 1339 KB Almere
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 325.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Open huis

vrijdag 13 december 2019 13:00 - 14:00
KIJKMOMENT OP VRIJDAG 13 DECEMBER 2019 VAN 13.00 UUR - 14.00 UUR. U KUNT ZONDER AFSPRAAK DE WONING KOMEN BEKIJKEN.  

Algemeen

Op een bijzondere locatie in de Eilandenbuurt is het ruim wonen aan het water in deze 'Pierwoning', type hoekwoning met 4 woonlagen, een eigen steiger aan het water, balkon, dakterras, inpandige garage/berging en autovrije hardhouten pier aan de voorzijde. Het aanbod is inclusief een eigen parkeerplaats in de buurtstraat.

Deze woning is in 2000 gebouwd als onderdeel van de Buitenexpositie Bou... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 2001
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00102
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019
Laatste wijziging Zaterdag 7 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Woonkameroppervlakte 70,16 m²
Inhoud 605 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 60,8 m²
Balkonoppervlakte 51,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een bijzondere locatie in de Eilandenbuurt is het ruim wonen aan het water in deze 'Pierwoning', type hoekwoning met 4 woonlagen, een eigen steiger aan het water, balkon, dakterras, inpandige garage/berging en autovrije hardhouten pier aan de voorzijde. Het aanbod is inclusief een eigen parkeerplaats in de buurtstraat.

Deze woning is in 2000 gebouwd als onderdeel van de Buitenexpositie BouwRai met het thema "Gewild Wonen". Een ontwerp met veel ruimte en op een bijzondere waterrijke woonlocatie met vaarmogelijkheden door de buurt en de omgeving. De Lage Vaart is via een sluisje in de Stripheldenbuurt bereikbaar.

Door de strategische ligging aan de rand van de Eilandenbuurt is er via de Spectrumdreef direct aansluiting op de A6 en A27. Het NS station Oostvaarders en de winkels en horeca, alsmede gezondheidscentrum zijn op korte afstand aan de centrale dreef de Evenaar te bereiken.

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN "BIEDEN VANAF" PRIJS.

KIJKMOMENT OP VRIJDAG 13 DECEMBER 2019 VAN 13.00 UUR - 14.00 UUR. U KUNT ZONDER AFSPRAAK DE WONING KOMEN BEKIJKEN.

Indeling

Vanaf de gemeenschappelijke straat is de garage te bereiken met een kanteldeur. De begane grond is verder ingedeeld met de entree met voordeur, hal, meterkast, toilet, vaste trap, trapkast, deur naar de garage. Er is een studio/study gebouwd op de inpandige steiger. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de hal met openslaande deuren en heeft een brede glaspui over de volle breedte met deur naar de smalle steiger voor het aanmeren van een boot.

Eerste verdieping

Deze verdieping is ingedeeld met de woonkamer en de keuken. Door de hoekligging is er veel lichtinval mede door het grote raam in de zijgevel.

De woonkamer heeft verder toegang tot openslaande deuren naar het ruime balkon aan de achtergevel. De voorzijde van de woonkamer/keuken heeft dubbele deuren naar de gemeenschappelijke pier en een aparte toegangsdeur.

De keuken is ingericht met een recht keukenblok met apparatuur.

Open trap naar de tweede verdieping,

Tweede verdieping

Overloop met vaste trap naar de derde verdieping, 3 slaapkamers, grote inpandige berging met extra kasten in de slaapkamers. Ruime badkamer ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Overige verdiepingen

Op de derde verdieping is de overloop met de opstelplaats voor de CV ketel en mechanische ventilatiebox. Deur naar het riante dakterras met uitzicht over de wijk en het water.

Balkon

Balkon aan de achterzijde boven het water afmeting: 2.40m x 2.30m
Dakterras op de tweede verdieping: afmeting 51.8 m2

Tuin

Situatie:
De woning ligt ruim op de hoek met een brede steiger bereikbaar met een trap vanaf de pier.
De inpandige ligplaats voor een boot met steiger is deels bebouwd met een serre.

Bijzonderheden

- Bijzondere ligging aan het water en aan een pier op de verdieping.
- Wonen op de verdiepingen met extra entree vanaf de pier
- Parkeren in de inpandige garage
- Extra parkeerplaats voor een tweede voertuig in eigendom
- Ruime lichte woning door de extra zijramen.
- Goed afgewerkt met nieuw spuitwerk op de muren van alle verdiepingen
- Balkon boven het water
- Groot dakterras met mogelijkheid om extra kamer te bouwen
- Verplicht lidmaatschap Vereniging Beheer 47 Woningen, Gebied 3.0.5.1. Kosten € 74,49 per maand.
- Het gebrek aan de buitengevels van diverse woningen in de wijk (loslaten toplaag) is in behandeling bij de VvE.

Plattegronden

Recent bekeken