ambt dorknoperlaan 73 almere (1) ambt dorknoperlaan 73 almere (2) ambt dorknoperlaan 73 almere (3) ambt dorknoperlaan 73 almere (4) ambt dorknoperlaan 73 almere (5) ambt dorknoperlaan 73 almere (6) ambt dorknoperlaan 73 almere (7) ambt dorknoperlaan 73 almere (8) ambt dorknoperlaan 73 almere (9) ambt dorknoperlaan 73 almere (10) ambt dorknoperlaan 73 almere (11) ambt dorknoperlaan 73 almere (12) ambt dorknoperlaan 73 almere (13) ambt dorknoperlaan 73 almere (14) ambt dorknoperlaan 73 almere (15) ambt dorknoperlaan 73 almere (16) ambt dorknoperlaan 73 almere (17) ambt dorknoperlaan 73 almere (18) ambt dorknoperlaan 73 almere (19) ambt dorknoperlaan 73 almere (20) ambt dorknoperlaan 73 almere (21) ambt dorknoperlaan 73 almere (22) ambt dorknoperlaan 73 almere (23) img_3398 img_3424 img_3440 img_3442 img_3443 ambt dorknoperlaan 73 almere (25) ambt dorknoperlaan 73 almere (26) ambt dorknoperlaan 73 almere (27) ambt dorknoperlaan 73 almere (28) ambt dorknoperlaan 73 almere (29) ambt dorknoperlaan 73 almere (30) ambt dorknoperlaan 73 almere (31)
35 foto's beschikbaar

Te koop: Bijzonder wonen in de ecologische groene wijk "De Buitenkans" in de Stripheldenbuurt van Almere Buiten

Adres: Ambt Dorknoperlaan 73, 1336 GB Almere
Type object Woonhuis, villa, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 339 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
€ 425.000,- k.k.
Topper
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Ecologisch wonen en zeer energiezuinig in een prachtig gelegen halfvrijstaande woning.
De Buitenkans is een ecologische wijk met 55 houtskeletbouwwoningen in de Stripheldenbuurt in Almere Buiten. Het is één van de grotere ecologische wijken van Nederland. De houtskeletbouwhuizen hebben een sedumdak, een zonneboiler die het water voor de lage temperatuurverwarming voorverwarmd en wandverwarming.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, half vrijstaande woning
Bouwperiode 2007
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 26 mei 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00068
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 mei 2017
Laatste wijziging Vrijdag 21 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Ankerloze spouwmuren
Ecobouw
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 339 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 606 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ecologisch wonen en zeer energiezuinig in een prachtig gelegen halfvrijstaande woning.
De Buitenkans is een ecologische wijk met 55 houtskeletbouwwoningen in de Stripheldenbuurt in Almere Buiten. Het is één van de grotere ecologische wijken van Nederland. De houtskeletbouwhuizen hebben een sedumdak, een zonneboiler die het water voor de lage temperatuurverwarming voorverwarmd en wandverwarming.

Kernwoorden zijn:
Natuur: ruimte, rust, groen, stilte, zon, bosrand, vogels, waterberging in vijver.
Architectuur: solide, kwaliteit, uniek, inspirerend, landschap, diversiteit.
Gezond(heid): natuurlijke materialen, groen dak, leem.
Energie(bewust): aandacht voor besparing, zonneboilers.
Sociaal: je kent je buren, betrokken zonder verplichting, vriendelijk, buurthuis, autovrij.

Hoe goed je kwaliteiten ook probeert uit te drukken, het blijven woorden. Eigenlijk zou je gewoon eens langs moeten komen om de sfeer van het project, de huizen en de bewoners te proeven!

Wonen in 't groen, heerlijk
Wonen in een Oase; dit klinkt misschien een beetje overdreven, maar er bekruipt je echt een bijzonder gevoel als je vanaf het parkeerterrein door de wijk naar de woning loopt. De wijk wordt geheel omsloten door een ruime bosrand, is ruim opgezet en zeer groen, er staat geen blik voor de deuren en er is veel natuurlijke speelruimte voor de kinderen. Het mooie is dat deze groene beleving doorloopt tot de woning en in de voor-, zij- en achtertuin verder gaat. Geen schuttingen maar groene erfafscheidingen, en de achtertuin loopt over in het groen. De tuin is helemaal in stijl aangelegd ook met diverse soorten fruitbomen, zodat er een fijne samenhang is met de rest en de uitstraling van de woning.

Ook binnen heerst een hele prettige en warme sfeer. Er zijn goede materialen gebruikt en alles is netjes afgewerkt.

Gemeenschappelijke ruimte, parkachtige en autovrije opzet van de wijk
Dit bijzondere ecologisch project verschilt op een aantal punten van een normale nieuwbouwwijk.
De bewoners van de wijk zijn gezamenlijk eigenaar van het buurthuis en het binnengebied met de vijver. Het onderhoud aan het buurthuis en aan het binnengebied verzorgen de bewoners zelf.

Als je wilt, kun je in deze wijk veel dingen samen doen. Het groenonderhoud, maandelijkse eetclub, tai chi les, yoga les, toneel voor kinderen, maandelijkse klaverjasavond, lezingen, buurtkoor, meditatieavonden, een buurtkrant, nieuwjaarsborrel, zomerfeest. Veel van deze activiteiten vinden plaats in het buurthuis. Het buurthuis wordt ook wel door anderen gebruikt voor vergaderingen en kleinschalige activiteiten met een sociaal, cultureel, educatief, spiritueel of recreatief karakter.

Indeling

Begane grond:
Zijentree met voordeur, ruime hal met meterkast, zwart/witte vloertegels, toilet met vrijhangend closet en fonteintje, garderobe, toegang tot de ruime living van 73 m2, die als volgt is ingedeeld: een open woonkeuken annex eetruimte aan de voorzijde met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is ingericht met een hoekkeukenblok met onder- en bovenkasten, houten blad en brede porselein spoelbak, aansluitend kookeiland met 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, Smeg koelkast. In het midden van de living is de vaste trap gesitueerd met een praktische trapkast. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer gesitueerd met openslaande deuren naar de zijtuin, openhaard kanaal met houtkachel.

Eerste verdieping

Ruime overloop met vaste trap naar de zolder; toegang tot vier slaapkamers. Alle kamers hebben speelse hoge plafonds met balken en OSB houtvezel beplating in het zicht. De twee achter slaapkamers grenzen aan het balkon van 6 m2 met mooi uitzicht op de tuin en het bos. De luxe badkamer is fraai betegeld, voorzien van een zijraam en is ingericht met Villeroy & Bosch sanitair met een klassiek vrijstaand ligbad, een inloopdouche, twee vrijhangende wastafels met grote schilderij spiegel en vrij hangend closet met Geberitspoeling.

Tweede verdieping

Ruime overloop met wasruimte, wastafel en opstelplaats voor wasmachine, daktuimelraam en op maat gemaakte kastruimte. CV-installatie van het merk ATAG met zonneboiler en op het dak de zonnepanelen. Natuurlijke ventilatie. Grote afgewerkte zolderkamer met de kap in het zicht, twee zijramen en gedeeltelijk verhoogde vloer voor de slaapplaats.

Tuin

Tuin:
Rondom prachtig aangelegde tuin met looppaden, gazon, borders, gevarieerde beplantingen met vaste planten, allerlei fruit- en notenbomen. In de zijtuin staat een grote berging met sedumdak. De tuin is door de hoekligging heerlijk breed en grenst aan het bos. Door de ligging van het perceel aan de achterzijde van het park is de locatie bijzonder rustig gelegen en grenst het perceel aan de parkzone.

Bijzonderheden

• Houtskeletbouw op betonnen fundering en begane grond systemvloer
• Het gehele casco is van hout met houten verdiepingsvloeren, bouwmuren en ankerloze woningscheidende spouwconstructie en prefab houten dakdozen.
• De buitenafwerking van de gevel op de begane grond is van stucwerk en op de verdiepingen van Siberische lariks. (Alle houtsoorten met fsc-keurmerk).
• De binnenwanden (bouwmuren) van leem verf.
• De kozijnen en ramen zijn van Dark-Red meranti hardhout.
• De ramen zijn voorzien van HR++ isolerende beglazing.
• De daken zijn afgewerkt met sedumplantjes.
• Op de begane grond is wandverwarming toegepast.
• Het schilderwerk is uitgevoerd met natuurverf.
• CV installatie van zonne gas combiketel met ca 12 m2 zonnecollectoren op het dak.
• De vloeren zijn belegd met massieve houten brede vloerdelen van Larix hout.

Plattegronden

Recent bekeken