Sold subject to conditions: Type 'Tuinhuis' in het Ithaka complex. Bijzondere woningen met een Loft-woonbeleving gelegen aan gemeenschappelijk park met natuurlijke zwemvijver.

Odinstraat 34 is een type 'Tuinhuis' in het Ithaka complex. Bijzondere woningen met een Loft-woonbeleving.

De tuinhuizen liggen aan een stille eindigende zijstraat die direct aansluit op het Cascadepark. Aan de voorkant ligt een tuin op het oosten, met daarin de berging en een parkeerplaats op eigen erf.
Aan de achterkant op de begane grond is een terras met directe entree naar het gezamenlijke park met de zwemvijver.
Op de bovenverdieping is een tweede groot terras, beide buitenruimtes op het westen.
Vanwege de ligging is er op ieder moment van de dag een zonnige plek om buiten te zitten. De woning is goed onderhouden en afgewerkt en zo te betrekken.
Bewoners van de tuinhuizen zijn mede eigenaar van het gemeenschappelijk park met de natuurlijke zwemvijver. De bijdrage aan het onderhoud daarvan is € 28,70,- per maand.

Architectuur

Het Ithaka complex is onder architectuur gebouwd en heeft een hoefijzervormige opzet rond het gemeenschappelijk park. Midden in dit park ligt een grote vijver met een zwemgedeelte (50 x 10) en waterplanten zoals waterlelies en lisdodden. In het project zijn diverse woningtypes gerealiseerd; grote en kleine appartementen en eengezinswoningen. De inspiratie voor de architectuur is een zandkasteel dat oprijst uit het landschap. Het project is genomineerd voor de Gouden Piramide (Rijksprijs inspirerend opdrachtgeverschap 2014) en de Neprom nieuwbouwprijs 2015 (projectontwikkeling).

Omgeving
Het Ithaka project ligt in het Homeruskwartier, onderdeel van de stadskern Almere Poort, een wijk waar zelfbouw centraal staat. Almere Poort is omringd door natuur (Pampushout, IJmeer), maar ook stedelijke voorzieningen.
De bushalte ligt op de hoek voor een snelle verbinding met het NS station Almere Poort.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd: supermarkt die 7 dagen per week open is, horeca, zorg, scholen, sportzaal, buurthuis en de Homerusmarkt. Een tweede grote supermarkt vindt u bij de Poortdreef.

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs.

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van de woning kunt u bellen met ons kantoor via 036-7676000.

De entree is in de lange woon/eetruimte. Links naast de entree is een hal met de meterkast, kapstok en een toilet.
De woonkamer is 14,5 meter lang met zowel aan de voor- als aan de achterkant openslaande deuren (draai/kiep systeem) naar buiten. De keuken is ingericht met een luxe Duitse Nolte inbouwkeuken in hoekopstelling afgewerkt met een granieten werkblad en is voorzien van Siemens apparatuur, met een aparte oven en magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken staat nog een extra diepvriezer (los). Onder de trap is trapkast en een deels betegelde bergruimte gemaakt voor de wasmachine en droger.
Op de begane grond ligt een tegelvloer, een deel van de muren is afgewerkt met steenstrips en de overige muren zijn gestuct

Op de verdieping geeft een ruime overloop toegang tot de overige ruimtes
Aan de achterzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer met een inbouwkast op maat en toegang tot het ruime terras.
De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde.
Daartussen ligt een echte wellness badkamer met wastafelmeubel, hoekbad en inloop-regendouche.
Er is een apart toilet en een tweede bergkast.
Op deze verdieping ligt laminaat en heeft een oppervlakte van 12 m x 5m.

Vanuit de master bedroom komt u op het ruime terras van 14m2 dat uitkijkt op de binnentuin.

Aan de voorkant van het huis is een tuin met terras en mooie klimrozen. Deze is tevens aangelegd met een parkeerplaats op eigen terrein.
Hier bevindt zich ook de houten vrijstaande schuur.
Aan de achterkant het terras dat aansluit op de binnentuin.

Door het gehele huis ligt vloerverwarming.
De ramen en openslaande deuren zijn van aluminium.
Woningscheidende ankerloze spouwmuren.
Parkeerplaats op eigen terrein.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ isolerende beglazing.
Inbraakbeveiliging te activeren middels een abonnement
Aan de voorpui elektrisch te bedienen zonwering aan de buitenkant
Het achterterras grenst aan het gemeenschappelijke park.
Een prachtig tuin/park met natuurlijke zwemvijver, dat weer grenst aan het water van het Cascadepark.