Description

Op een prachtige en rustige locatie in de populaire wijk Tussen de Vaarten Noord ligt deze goed onderhouden SPLITLEVEL woning met een grote inpandige berging en eigen parkeerplaats. De woning is ingedeeld met een extra hoge woonkamer van 3.68 meter hoogte en grote glaspui met schuifpui naar de zonnig gelegen tuin. Grote woonkeuken aan de voorzijde. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer. 

Bent u op zoek naar die prettig ruime, goed verzorgde en sfeervol afgewerkte gezinswoning die echt úw nieuwe thuis zal gaan worden? Het liefst een woning gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze bijzondere woning zeker wat voor u!  Daarnaast beschikt de woning over een lange verhoogd aangelegde vrij gelegen achtertuin grenzend aan het fietspad en de busbaan. Gebruiksoppervlak wonen 114,5 m2, inhoud ca.455m3, bouwjaar 2000, perceel 134m2 eigen grond. 

In de wijk bevinden zich een basisschool, kinderopvang en diverse buurtvoorzieningen waaronder een klein winkelcentrum en een gezondheidscentrum op loopafstand. De snelwegen A6 en A27 zijn via de Tussenring goed bereikbaar. Het NS-station Parkwijk ligt op fietsafstand en de bushalte op loopafstand.  

Let op, deze woning wordt aangeboden middels een "bieden vanaf prijs"! 
Gezien de grote belangstelling voor deze woning zijn er geen nieuwe afspraken voor bezichtiging te maken.

Ground floor

Entree met voordeur, hal met plavuizenvloer, garderobe, meterkast, toilet met vrijhangend closet en fonteintje, deur naar de grote inpandige berging van 25 m2 met dubbele garagedeuren en aansluitingen voor wasmachine en droger, radiator. Ideale ruimte om ook de gebruiken als praktijkruimte, kantoor aan huis of extra slaapkamer.

First floor

Aan het eind van de hal is het trappenhuis gelegen en de kleine trap naar het eerst niveau waar de woonkamer wordt bereikt. De woonkamer is voorzien van nieuwe grote glaspartijen en grote schuifpui van kunststof. Deze geeft toegang tot de verhoogde tuin die op het zuidwesten is gericht. De hoge woonkamer maakt het extra licht en ruimtelijk. De kleine trap geeft toegang tot het tweede niveau met de ruime woonkeuken. Hier staat een grote eettafel en is ingericht met een hoek keukenblok met inbouwapparatuur. De apparatuur is in 2019 grotendeels vernieuwd met nog 5 jaar garantie.

Second floor

Vanuit de keuken gaat de trap naar de tweede verdieping. Deze is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.

Garden

Aan de voorzijde is de parkeerplaats gelegen voor de dubbele deuren van de garage/berging. Aan de achterzijde is de lange achtertuin gelegen en fraai aangelegd met terras, zonnescherm aan de achtergevel, gazon, borders, achterterras en uitzicht op de groenstrook.

Details

Zeer ruime inpandige berging van circa 25m²; 
Woonkamer en keuken belegd met massieve houten vloerdelen;
Keuken ingericht met Inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, ruimte voor magnetron, grote koelkast en aparte vrieskast en Siemens vaatwasser;
De badkamer is in 2003 verbouwd met wand- en vloertegels, douchecabine, wastafelmeubel en vrij hangend closet;
De woonkamer is circa 3.68 hoog; 
Tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht; 
Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen; 
Kantoor aan huis makkelijk te realiseren; 
De kozijnen en ramen zijn in 2020 vervangen door hoge kwaliteit kunststof met HR++   beglazing en inbraakveilig glas, met uitzondering van het keukenraam;
Traditionele bouw in kalkzandsteen lijmblokken als bouwmuren en woningscheidende ankerloze spouwmuren;
Plintverwarming in de woonkamer; 
Convector in de keuken;
Goed onderhouden woning en goed afgewerkt; 
Oplevering in overleg.

De eigenaar aan het woord: 
“ Wij wonen al 22 jaar met heel veel plezier in deze prachtige en praktische woning. De wijk is zeer kindvriendelijk en de voorzieningen zijn op loopafstand. De ruime en vrij gelegen tuin met veel privacy, daar genieten we ten volle van. Het is voor ons niet gemakkelijk om de woning te verlaten, maar we blijven in de wijk en hebben een heerlijk ruim appartement gevonden. Fijn om een nieuwe fase in ons leven in te gaan. We weten zeker dat de nieuwe bewoners een heerlijke woonervaring tegemoet gaan”

Features