For sale: Luxemburgstraat 75, 1363 BK Almere

Op een prachtige locatie nabij de Europalaan in het hart van Almere Poort ligt dit ruime HERENHUIS met 5 ruime kamers en 2 badkamers. De woning heeft een grote zonnige tuin, overdekte parkeerplaats in de parkeergarage achter de woning en een fraaie gemeenschappelijke binnentuin met speelterrein voor de kinderen.

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen, kunt u bellen naar 036-7676000 of mailen via Funda.

De woning is gelegen op een ideale locatie in het Europakwartier. Op vijf minuten loopafstand bevindt zich onder andere het NS station Almere-Poort, bushaltes, Homerusmarkt, supermarkten, een echte bakker, bloemist, snackbar, afhaal - restaurants, scholen, apotheek, diverse scholen en medisch centrum. In de omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden, zoals het Cascade park aan het eind van de straat, het bos van Pampushout, het Almeerderstrand en het schitterende duingebied "DUIN" met jachthaven aan het IJmeer. Kortom een ideale plek om te wonen en te werken. De afstand tot Amsterdam centrum of zuid is minder dan 25 minuten. Het ruime HERENHUIS ligt in een rustige straat met afgesloten toegang tot het de parkeergarage en speelplein.

This spacious MANSION with 5 spacious rooms and 2 bathrooms is located in a beautiful location near the Europalaan in the heart of Almere Poort. The house has a large sunny garden, covered parking in the parking garage behind the house and a beautiful communal courtyard with a playground for the children.

To make an appointment to view the house, please call 036-7676000 or send an email via Funda.
The house can be viewed on the following VIEWING DAYS:
Saturday, May 13 from 11 a.m. - 1 p.m.
Tuesday, May 16 from 2 p.m. to 4 p.m.

The house is located in an ideal location in the Europakwartier. Within five minutes walking distance you will find, among other things, the Almere-Poort railway station, bus stops, Homerus market, supermarkets, a real bakery, florist, snack bar, takeaway restaurants, schools, pharmacy, various schools and a medical center. There are plenty of recreational opportunities in the area, such as the Cascade park at the end of the street, the forest of Pampushout, the Almeerder beach and the beautiful dune area "DUIN" with a marina on the IJmeer. In short, an ideal place to live and work. The distance to Amsterdam center or south is less than 25 minutes. The spacious MANSION is located in a quiet street with closed access to the parking garage and playground.

Ruim entree met garderobe, meterkast en modern toilet. De ruime uitgebouwde woonkamer, is tuingericht en door de grote raampartijen zijn binnen en buiten met elkaar verbonden. De diepe achtertuin is bereikbaar met dubbele tuindeuren. De moderne keuken is gelegen aan de straatzijde en is ingericht met een kookeiland voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, voldoende onder laden en kastruimte; een apart keukenblok met combi-oven, koelkast, aparte diepvriezer en voldoende kastruimte.

Spacious entrance with wardrobe, meter cupboard and modern toilet. The spacious extended living room is garden-oriented and the large windows connect the inside and outside. The deep backyard is accessible through double garden doors. The modern kitchen is located on the street side and is equipped with a cooking island with an induction hob, extractor hood, dishwasher, sufficient under drawers and cupboard space; a separate kitchen unit with combi oven, refrigerator, separate freezer and sufficient cupboard space.

Drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer voorzien van moderne wand- en vloertegels, inloopdouche, vrij hangend closet, wastafelmeubel, handdoek radiator en wasmachine aansluiting met lekbak.

Three bedrooms and a spacious, modern bathroom with modern wall and floor tiles, walk-in shower, free-hanging closet, washbasin, towel radiator and washing machine connection with drip tray.

Overloop, grote kamer met toegang tot de half open badkamer voorzien van moderne wand- en vloertegels, vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vrij hangend closet en handdoekradiator. Op de brede wand aan de voorzijde hangt de mechanische ventilatiebox en is nog een extra wasmachine aansluiting. De grote open ruimte is eventueel in te delen met twee of drie kamers.

Landing, large room with access to the semi-open bathroom with modern wall and floor tiles, freestanding bath, walk-in shower, washbasin, free-hanging closet and towel radiator. The mechanical ventilation box hangs on the wide wall at the front and there is an extra washing machine connection. The large open space can be divided into two or three rooms.

De tuin is fraai aangelegd met grote tuintegels, vijver, moderne schutting en een hoger gedeelte met de berging en de poort in de tuinmuur naar de achterom waar de trap te bereiken is naar de parkeergarage en de trap naar het binnenplein. De tuin is daardoor heel ruim, besloten gelegen en speels ingericht.

The garden is beautifully landscaped with large garden tiles, pond, modern fence and a higher part with the storage room and the gate in the garden wall to the wide back path and green area, where the stairs can be reached to the parking garage and the stairs to the courtyard. The garden is therefore very spacious, secluded and playfully decorated.

- Ruim herenhuis met 5 kamers en uit te breiden tot 7 kamers.
- 2 moderne badkamers met toilet.
- Moderne inbouwkeuken met kookeiland en apparatuur.
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas.
- A+ energielabel
- Fraaie diepe achtertuin op het westen.
- Overdekte parkeerplaats.
- Ideale gemeenschappelijke binnentuin met o.a. speelfaciliteiten voor kinderen
- Gezamenlijke afgesloten binnentuin (€45,- p.m. servicekosten)
- Centrale ligging

- Spacious townhouse with 5 rooms and expandable to 7 rooms.
- 2 modern bathrooms with toilet.
- Modern fitted kitchen with cooking island and appliances.
- Hardwood frames with HR++ glass.
- A+ energy label
- Beautiful deep backyard on the west.
- Covered parking space.
- Ideal communal courtyard with, among other things, play facilities for children
- Shared closed courtyard (€45,- p.m. service costs)
- Central location