42 photos available

For sale: Korhoenlaan 18, 1343 AA Almere

Type of residence House, villa, detached house
Plot size 1,135 m²
Liveable area 222 m²
€750,000

General

Wonen in Villapark Almeerderhout in een prachtig gelegen vrijstaande woning aan de bosrand naar een ontwerp van architect Peter Loerakker. Het villapark Almeerderhout is een bijzondere wijk met diversiteit in architectuur van vrijstaande woningen met hout- boswallen en eindigende lanen; de lanen zijn verbonden met de wijkweg Nachtegaallaan, die weer aansluit op de Vogelweg. De villawijk is onderde... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, villa, detached house
Construction period 1991
Status Available
Offered since 29 March 2018

Features

Offer
Reference number 00083
Asking price €750,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Offered since 29 March 2018
Last updated 04 June 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1991
Roof materials Bitumen
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 1,135 m²
Effective area 222 m²
Content 850 m³
Surface area external storage rooms 32 m²
Surface area external, linked storage rooms 41 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location Forest border
On a quiet street
Sheltered location
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler ATAG Blauwe Enghel
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Garage with carport
Has an alarm Yes
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a swimming pool Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Wonen in Villapark Almeerderhout in een prachtig gelegen vrijstaande woning aan de bosrand naar een ontwerp van architect Peter Loerakker. Het villapark Almeerderhout is een bijzondere wijk met diversiteit in architectuur van vrijstaande woningen met hout- boswallen en eindigende lanen; de lanen zijn verbonden met de wijkweg Nachtegaallaan, die weer aansluit op de Vogelweg. De villawijk is onderdeel van de stasdskern Almere Hout.

Kernwoorden zijn:
Natuur: ruimte, rust, groen, stilte, zon, bosrand, vogels, wijkpark met vijvers, golfbaan Almeerderhout.
Architectuur: speels, bijzondere lichtinval, solide, kwaliteit, uniek, inspirerend, beleving wonen en natuur, diversiteit.
Energie(bewust): aandacht voor besparing met 24 zonnepanelen, zonwerend veiligheidsglas, vloerverwarming.
Sociaal: je kent je buren, betrokken zonder verplichting, vriendelijk, veel privacy.

Ground floor

Ruime oprit en toegang tot de zijentree met luifel, voordeur en zijraam, ruime hal, meterkast, toilet, vaste trap naar de verdieping, toegang tot de ruime en lichte tuingerichte woonkamer met doorloop naar de keuken. De woonkamer is ingedeeld met zithoek en hoge en brede glaspui over de gehele breedte met uitzicht op de tuin, dubbele openslaande deuren naar het terras. Entresol op de verdieping en het eetgedeelte met plafond van de entresol voorzien van led inbouwverlichting, design gas open haard tussen eet- en zitgedeelte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingedeeld met een complete inbouwkeuken in hoekopstelling en zitgedeelte met schuifdeur kasten in gebruik als TV hoek. Naast de keuken is de ruime bijkeuken gelegen; deze is ingedeeld met werkkast, grote kasten met schuifdeuren en aparte buitendeur naar de voortuin.

Naast de living is de slaapvleugel gelegen in een nieuwe aanbouw daterend uit 2011. Deze vleugel is ingedeeld met een grote inloop/walk-in kledingkast, ruime badkamer met inloopdouche, moderne wandtegels tot plafond en vloertegels, dubbele wastafel en vrij hangend Duravit sensowash closet; grote zit-/slaapkamer met uitzicht via groot hoekkozijn op de achtertuin en houtwal; het achterterras is via deze zit-/slaapkamer bereikbaar met dubbele openslaande deuren. Het plafond van deze kamer loopt hoog op volgens de daklijn en is afgewerkt met inbouwspots.

Overige ruimten:
De vrijstaande grote garage aan de voorzijde is extra hoog met vliering en opgebouwd in dubbele muren met spouw en volledig geisoleerd, betegelde vloer en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde is de carport met plaats voor 2 voertuigen. De garage is nu in gebruik als berging/werkplaats.

First floor

Overloop met separaat toilet, badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafel en betegeld tot plafond, vier kamers, waarvan 3 slaapkamers. De entresol in de vierde kamer heeft een vide met design hekwerk en uitzicht op de tuin door de grote glaspui in de woonkamer. Deze ruimte is ingericht als werkkamer met kast.

Garden

Onder architectuur aangelegde siertuin en natuurlijke zwemvijver met pomp. Extra grond met houtwal in eigendom grenzend aan het bos. De terrassen aan de achterzijde zijn deels voorzien van overkapping met verlichting.

Details

- Traditionele bouw met buiten spouwblad in witte betonsteen en nieuwe dakbedekking belegd in 2014.
- Hardhouten buitenkozijnen en -deuren.
- Wandafwerking begane grond met spachtelputz en verdieping en de kap met glasweefsel behang.
- Zeer rustige ligging achter in de wijk met vrij uitzicht op de tuin en veel privacy.
- Luxe afwerking met benedenverdieping drempelloos en grijze epoxy vloer met vloerverwarming.
- Luxe sanitair op de begane grond.
- Hoekkeuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: halogeen kookplaat, RVS afzuigkap, inbouw koelkast en losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie, Siemens combi-oven, vaatwasser.
- Woonkamer met zonwerend geisoleerd veiligheidsglas en overige benedenramen met veiligheidsglas.
- Politie keurmerk veiligheidssloten en veiligheidsglas.
- Dak in 2014 belegd met 24 zonnepanelen.
- Energielabel A

Extra

Recently viewed