30 photos available

For sale: Ambt. Dorknoperlaan 7, 1336 GA Almere

Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 247 m²
Liveable area 139.8 m²
€375,000
New for sale

General

Ecologisch wonen en zeer energiezuinig in een prachtig gelegen halfvrijstaande woning.
De Buitenkans is een ecologische wijk met 55 houtskeletbouwwoningen in de Stripheldenbuurt in Almere Buiten. Het is één van de grotere ecologische wijken van Nederland. De houtskeletbouwhuizen hebben een sedumdak, een zonneboiler die het water voor de lage temperatuurverwarming voorverwarmd en wandverwarming.... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, single-family house, corner house
Construction period 2007
Status Available
Offered since 23 November 2018

Features

Offer
Reference number 00092
Asking price €375,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 23 November 2018
Last updated 11 December 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 2007
Rooftype Front gable
Isolations Full
Anchor free cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 247 m²
Effective area 139.8 m²
Content 525 m³
Surface area other inner rooms 1.8 m²
Surface area external storage rooms 21 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Forest border
On a quiet street
Residential area
Sheltered location
Near public transport
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Side yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Orientation North
Garden 3 - Has a backyard entrance Yes
Garden 3 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler ATAG Blauwe Enghel
Heating source Gas
Year of manufacture 2007
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Solar water heating
Heating Central heating
Solar collectors
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Has sun collectors Yes
Has ventilation Yes

Definition

Ecologisch wonen en zeer energiezuinig in een prachtig gelegen halfvrijstaande woning.
De Buitenkans is een ecologische wijk met 55 houtskeletbouwwoningen in de Stripheldenbuurt in Almere Buiten. Het is één van de grotere ecologische wijken van Nederland. De houtskeletbouwhuizen hebben een sedumdak, een zonneboiler die het water voor de lage temperatuurverwarming voorverwarmd en wandverwarming.

Kernwoorden zijn:
Natuur: ruimte, rust, groen, stilte, zon, bosrand, vogels, waterberging in vijver.
Architectuur: solide, kwaliteit, uniek, inspirerend, landschap, diversiteit.
Gezond(heid): natuurlijke materialen, groen dak, leem.
Energie(bewust): aandacht voor besparing, zonneboilers.
Sociaal: je kent je buren, betrokken zonder verplichting, vriendelijk, buurthuis, autovrij.

Hoe goed je kwaliteiten ook probeert uit te drukken, het blijven woorden. Eigenlijk zou je gewoon eens langs moeten komen om de sfeer van het project, de huizen en de bewoners te proeven!

Wonen in 't groen, heerlijk
Wonen in een Oase; dit klinkt misschien een beetje overdreven, maar er bekruipt je echt een bijzonder gevoel als je vanaf het parkeerterrein door de wijk naar de woning loopt. De wijk wordt geheel omsloten door een ruime bosrand, is ruim opgezet en zeer groen, er staat geen blik voor de deuren en er is veel natuurlijke speelruimte voor de kinderen. Het mooie is dat deze groene beleving doorloopt tot de woning en in de voor-, zij- en achtertuin verder gaat. Geen schuttingen maar groene erfafscheidingen, en de achtertuin loopt over in het groen. De tuin is helemaal in stijl aangelegd ook met diverse soorten fruitbomen, zodat er een fijne samenhang is met de rest en de uitstraling van de woning.

Ook binnen heerst een hele prettige en warme sfeer. Er zijn goede materialen gebruikt en alles is netjes afgewerkt.

Gemeenschappelijke ruimte, parkachtige en autovrije opzet van de wijk
Dit bijzondere ecologisch project verschilt op een aantal punten van een normale nieuwbouwwijk.
De bewoners van de wijk zijn gezamenlijk eigenaar van het buurthuis, het binnengebied met de vijver, kleine boomgaard en de helft van het aantal parkeerplaatsen. Het onderhoud en beheer (exploitatie) van de mandelige gebieden en opstallen gebeurt in VVE- verband ( Vereniging van Eigenaren) en berust praktisch geheel op zelfwerkzaamheid.

Naast eigen onderhoud- en beheersactiviteiten zoals het buurthuis, het groen, vijver, bosrand, boomgaard, trapveldje, parkeerplaatsen, is er ruimte voor eigen en gezamenlijke activiteiten zoals een maandelijkse maaltijd, tai chi les, yoga les, toneel voor kinderen, maandelijkse klaverjasavond, lezingen, buurtkoor, meditatieavonden, een buurtkrant, nieuwjaarsborrel, zomerfeest, familiefeest, verjaardagen. Veel van deze activiteiten vinden plaats in het buurthuis. Het buurthuis wordt ook wel door anderen gebruikt voor vergaderingen en kleinschalige activiteiten met een sociaal, cultureel, educatief, spiritueel of recreatief karakter.

Ground floor

Zijentree met voordeur, ruime hal met meterkast, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, garderobe, toegang tot de ruime woonkamer/ atelier aan de voorzijde ingedeeld met een erker met openslaande deuren naar de voortuin en zijraam met daaronder een pantry met dubbele spoelbak en los kooktoestel. De dichte woonkeuken aan de achterzijde is ingedeeld met houten hoekkeukenblok afgewerkt met houten blad, een diepe keramische spoelbak, aanrechtblad met keukenkast en vaatwasser, fornuis met gascomfort en afzuigkap, losse koelkast. Toegang tot de tuin, eethoek en vaste trap naar de verdieping.

First floor

Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren, Frans balkon en zijraam voor veel lichtinval. Ruime badkamer ingericht met betegeld ligbad, inloopdouche, vrij hangend closet en wastafel in meubel. Toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Second floor

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Ruime berging met CV installatie, ATAG CV ketel met zonneboiler en op het dak zonnecollectoren.

Garden

Rondom prachtig aangelegde tuin met looppaden, gazon, borders, gevarieerde beplantingen met vaste planten, allerlei fruit- en notenbomen. In de tuin staat een grote berging en een fietsen en/of motor berging; beiden met sedumdak. De tuin is door de hoekligging heerlijk breed en grenst aan het bos. Door de ligging van het perceel aan de achterzijde van het park is de locatie bijzonder rustig gelegen en grenst het perceel aan de parkzone en de bosrand.

Details

• Houtskeletbouw op betonnen fundering en begane grond systemvloer
• Het gehele casco is van hout met houten verdiepingsvloeren, bouwmuren en woningscheidende ankerloze spouwconstructie en prefab houten dakdozen.
• De buitenafwerking van de gevel op de begane grond is van stucwerk en op de verdiepingen van Siberische lariks. (Alle houtsoorten met fsc-keurmerk).
• De binnenwanden (bouwmuren) zijn geheel afgewerkt met leemstuc en leemfinisch.
• De kozijnen en ramen zijn van Dark-Red meranti hardhout.
• De ramen zijn voorzien van HR++ isolerende beglazing.
• Het huis is voorzien van een "groen" sedumdak
• Op de begane grond is wandverwarming toegepast.
• Het schilderwerk is uitgevoerd met natuurverf.
• CV installatie van ATAG combiketel met zonneboiler en ca 12 m2 zonnecollectoren op het dak.
• De vloeren zijn belegd met massieve houten brede vloerdelen van eiken hout.
• Het perceel is zowel gelegen aan de parkzone als een de bosrand.

Floor plans

Extra

Recently viewed